Le Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (PLUi) : Un outil essentiel pour l’avenir de Peyrehorade
Le territoire de Peyrehorade est régi par un Plan Local d’Urbanisme Intercommunal (Plui), un document de planification urbaine à l’échelle de la Communauté de Communes du Pays d’Orthe et Arrigans. Ce Plui a été approuvé le 3 mars 2020 et est devenu opposable aux actes d’urbanisme le 25 août 2020. Depuis, il a fait l’objet de plusieurs modifications pour s’adapter aux évolutions du territoire.
Qu’est-ce qu’un PLUi ?
Le Plui est un document stratégique et réglementaire qui définit les grandes orientations d’aménagement et de développement durable pour l’ensemble des communes de la communauté de communes. Il remplace les anciens Plans Locaux d’Urbanisme (Plu) communaux et permet d’avoir une vision cohérente du territoire en matière d’habitat, d’économie, de mobilité, d’environnement et de paysage.
Concrètement, le PLUi :
- Zonage du territoire : Il divise le territoire en différentes zones (urbaines, agricoles, naturelles, etc.) et fixe les règles de construction et d’utilisation des sols pour chaque zone.
- Réglementation : Il précise les règles à respecter pour tout projet de construction, d’aménagement ou de modification du bâti (hauteur des constructions, emprise au sol, aspects architecturaux, etc.).
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP) : Il définit des orientations spécifiques pour certains secteurs stratégiques du territoire.
- Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) : Il expose les grandes lignes du projet de territoire pour les 10 à 20 prochaines années.
Le Règlement
Consultez le PLUi :
ou par règlement de zone, ci-dessous :
Vous pouvez aussi retrouver tous les arrêtés d’urbanisme de Peyrehorade sur cette page.
Les modifications du Plui
Pour consulter les dernières modifications du PLUi, consulter la page suivante du site de la Communauté de communes du Pays d’Orthe et Arrigans.
Le géoportail de l’urbanisme
Le PLUi du Pays d’Orthe actualisé est consultable sur le Géoportail de l’urbanisme, en recherchant simplement l’adresse de la parcelle concernée.